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Steuern & Abgaben in Neuwied – Grundsteuer, Grunderwerbsteuer & laufende Kosten
Wer eine Immobilie in in Neuwied kaufen, halten oder vermieten möchte, sollte die wichtigsten Steuern und Abgaben kennen. Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an, später kommen Grundsteuer, laufende Betriebskosten und – bei Vermietung – steuerliche Pflichten gegenüber dem Finanzamt hinzu. Dieser Ratgeber gibt dir einen verständlichen Überblick.
Gerade für Erstkäufer:innen ist es wichtig, die Nebenkosten beim Immobilienkauf realistisch zu kalkulieren. Aber auch Bestands-Eigentümer:innen müssen wissen, wie sich die Grundsteuer zusammensetzt, welche Bescheide zu prüfen sind und wie sich Modernisierungen, Vermietung oder ein Verkauf steuerlich auswirken können.
Wir zeigen dir, welche Steuern einmalig beim Erwerb anfallen, welche Abgaben laufend zu zahlen sind und wie du als Vermieter:in deine Mieteinnahmen korrekt in der Steuererklärung angibst. So behältst du den Überblick und kannst besser planen.
Grundsteuer: was Eigentümer zahlen müssen
Die Grundsteuer ist eine laufende Abgabe, die von den Kommunen erhoben wird. Sie basiert auf dem Grundsteuerwert, der Steuermesszahl und dem Hebesatz der Gemeinde. Wir erklären, wie sich der Betrag zusammensetzt, wie du den Grundsteuerbescheid prüfst und was sich durch die Grundsteuerreform für Eigentümer:innen in Neuwied ändert.
Zum ArtikelGrunderwerbsteuer beim Immobilienkauf
Beim Kauf einer Immobilie fällt in der Regel Grunderwerbsteuer an – zusätzlich zum Kaufpreis. Die Höhe richtet sich nach dem Kaufpreis und dem Steuersatz des Bundeslandes. Wir zeigen, welche Kosten auf dich zukommen, wer die Steuer schuldet, welche Fristen gelten und in welchen Sonderfällen (z. B. bei Erbschaft oder Schenkung) keine Grunderwerbsteuer anfällt.
Mehr erfahrenSteuern auf Mieteinnahmen & Werbungskosten
Wer seine Wohnung oder sein Haus vermietet, erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Diese müssen in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Gleichzeitig können viele Kosten als Werbungskosten geltend gemacht werden – etwa Zinsen, Instandhaltung, Abschreibungen oder Verwaltungskosten. Wir erklären, wie die Berechnung funktioniert und worauf Vermieter:innen in Neuwied achten sollten.
Mit einer guten Dokumentation lassen sich steuerliche Vorteile optimal nutzen und spätere Nachfragen des Finanzamts leichter beantworten.
Jetzt lesenWohnungen kaufen in Neuwied
Erstellt von der Redaktion 1A-Portale.de – dein kompakter Überblick zu Steuern & Abgaben rund um Immobilien in Neuwied.
